Информационное сообщение о проведении открытого аукциона
Информационное сообщение о проведении открытого аукциона
Администрация Старохворостанского сельского поселения - организатор аукциона на основании распоряжения администрации Старохворостанского сельского поселения от 09.08.2016г № 38 сообщает о проведении в здании администрации Лискинского муниципального района по адресу: г.Лиски, пр-т Ленина, 32 (каб.237) «23» сентября 2016г. в 09 часов 05 минут открытого аукциона по продаже права аренды земельного участка из земель населенных пунктов:
Порядок проведения аукциона: Аукцион является открытым по составу участников.
Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начального размера стоимости предмета аукциона и шага аукциона.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и остаётся единым в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые участники поднимают после оглашения аукционистом очередного размера стоимости земельного участка в случае, если они готовы купить право собственности по указанному размеру стоимости земельного участка.
Каждый последующий размер предмета аукциона аукционист назначает путём увеличения определённого размера стоимости предмета аукциона на шаг аукциона. После объявления очередного размера предмета аукциона аукционистом называется номер билета участника аукциона, который, с точки зрения аукциониста, первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующий размер стоимости земельного участка в соответствии с шагом аукциона.
При отсутствии участников аукциона, готовых купить право аренды на земельный участок по названному размеру стоимости земельного участка, аукционист повторяет этот размер три раза;
б) аукцион завершается, если после троекратного объявления очередного размера стоимости земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет. Победителем аукциона признаётся участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;
в) по завершении, аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет размер предмета аукциона и номер билета победителя аукциона;
г) размер стоимости предмета аукциона, предложенной победителем аукциона, фиксируется в протоколе о результатах аукциона.
Предмет аукциона - право заключения договора аренды земельного участка сроком на 20 (двадцать) лет из земель населенных пунктов, ограничения (обременение) - не зарегистрированы.
- земельный участок расположен по адресу: Воронежская область, Лискинский район, с. Старая Хворостань, ул. Донская, дом 97 с кадастровым номером 36:14:060001:5, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м.
Определить в размере 10 (десяти) процентов кадастровой стоимости земельного участка начальную цену предмета аукциона: право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) – 19 374 (девятнадцать тысяч триста семьдесят четыре) рубля.
Шаг аукциона - 3 % начальной цены предмета аукциона – 581 (пятьсот восемьдесят один) рубль 22 коп.
Форма заявки для участия в аукционе и проект договора аренды предмета аукциона размещены на официальном сайте Организатора торгов http://starohvorost.ru/. и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru.
Порядок приема заявок:
Для участия в аукционе заявители лично или уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленной доверенности представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. Документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Организатору торгов лично. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. Заявка и опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. На каждом экземпляре заявки Организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Организатором торгов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления претенденту или уполномоченному представителю под расписку.
Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) заявку по адресу: Воронежская область, Лискинский район, с. Старая Хворостань, ул. Центральная, д.1.
Информация о проведении аукциона также доступна на сайте организатора торгов Старохворостанского сельского поселения http://starohvorost.ru/. Контактный телефон - (47391) 62-2-11.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 16.08.2016 г.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 16.09.2016 г.
Время приема заявок и ознакомления с иной информацией об аукционе, условиями предмета аукциона и договора аренды – по рабочим дням с 8-00 до 17-00 (по московскому времени) по адресу: с. Старая Хворостань, ул. Центральная, д.1.
Осмотр земельных участков на местности осуществляется по месту расположения земельных участков: в следующие дни: «23» августа, «30» августа 2016г. с 10.00 до 11.00 по московскому времени (по предварительной записи по тел. (47391) 62-2-11), а также по согласованию с организатором торгов.
Порядок внесения задатка:
Задаток, вносится на расчетный счет организатора торгов в срок до 16.09.2016г.
Задаток должен поступить на указанный счет до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Внесенный победителем задаток засчитывается в оплату предмета аукциона.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Реквизиты для перечисления задатка: оплата задатка производится единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления суммы задатка на расчетный счет по следующим реквизитам:
Получатель – УФК по Воронежской области (Отдел по финансам и бюджетной политике администрации Лискинского муниципального района Воронежской области л/сч 05313006200), ИНН 3652008576, КПП 365201001, р/с 40302810020073000184, Банк получателя – Отделение Воронеж г. Воронеж, БИК 042007001.
В графе «назначение платежа» указать: «Задаток для участия в аукционе по продаже права аренды на земельный участок по адресу:….. ….(указать адрес участка)».
Отсрочка платежа, а также рассрочка по оплате не предоставляется.
Определение участников состоится 21.09.2016г. в 09-05 (по московскому времени) в здании администрации Лискинского муниципального района, расположенном по адресу: г. Лиски, пр. Ленина, 32 (каб.237).
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты, подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного Кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
Утверждена
распоряжением администрации
Старохворостанского сельского поселения
Лискинского муниципального района
Воронежской области
от « 09 » 08 2016г. № 38
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ
"___"___________ 20____ г.
____________________________________________________________________________________________
( фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________,
(паспортные данные физического лица, подающего заявку)
Предмет аукциона: _________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
обязуюсь:
1) Соблюдать условия и порядок проведения открытого аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов размещенном на официальном сайте РФ torgi.gov.ru., в соответствии с Земельным кодексом РФ.
2) Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.
3) Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.
1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
_________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя по нотариальной доверенности)
_________________________________________________________________________________________
"___"___________ 20___ г. М.П.
С условиями участия в аукционе, порядком оплаты и с проектом договора аренды ознакомлен.
_________________________________________________________________________________________
Заявка принята Организатором торгов:
______ час. _____ мин. "____"_____________ 20____ г. за No. ____________
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов
_________________________________________________________________________________________
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
ДОГОВОР № ____
о предоставлении земельного участка во временное владение и пользование
на условиях аренды
с.Старая Хворостань «___» _________ 2016 г.
Администрация Старохворостанского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, в лице главы Старохворостанского сельского поселения Лискинского муниципального района Карайчева Юрия Ивановича, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании протокола открытого аукциона по продажи права на право заключения договора аренды земельного участка от ______2016г, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает во временное владение и пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства с местоположением: Воронежская область, Лискинский район, с. Старая Хворостань, площадью ___ кв.м., с кадастровым номером _________.
Приведенное описание участка является окончательным и именуется в дальнейшем
«Разрешённым использованием».
2.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1 Настоящий договор заключен сроком на 20 (двадцать) лет. Настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации в Лискинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
2.2.Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим между сторонами до его государственной регистрации.
.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1. Арендная плата определяется в соответствии с протоколом открытого аукциона____________________.
3.2. Арендодатель оставляет за собой право пересматривать размер арендной платы, при этом изменение арендной платы должно быть оформлено дополнительным соглашением к настоящему Договору, подписанным обеими сторонами.
3.3. В случае изменения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в Договор. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней со дня его отправки заказным письмом по адресу указанному в Договоре.
3.4. «Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления в УФК по Воронежской области (отдел по финансам и бюджетной политике администрации Лискинского муниципального района Воронежской области).
Расчетный счет: 40101810500000010004
Банк получателя: Отделение Воронеж г. Воронеж
БИК: 042007001
ИНН: 3652008576
КПП: 365201001
КБК: 92711105013130000120
ОКТМО: 20621460
3.5. Не использование земельного участка Арендатором не может служить основанием для отказа в перечислении арендной платы Арендодателю.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1 Арендатор имеет право:
- использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления;
- на возобновление в преимущественном порядке Договора на новый срок;
- потребовать уменьшения размера арендной платы, если в силу обстоятельств за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим Договором, или состояние земель существенно ухудшились;
- обращаться в суд по вопросам нарушения Арендодателем условий настоящего Договора;
- сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам без согласия Арендатора при условии его письменного уведомления
4.2 Арендатор обязан:
- соблюдать установленный режим использования земель;
- возмещать Арендодателю убытки в связи с ухудшением качества земель в результате своей хозяйственной деятельности;
- своевременно, в соответствии с Договором, вносить арендную плату;
- обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителями органов государственного земельного контроля доступ на участок по их требованию.
4.3 Арендодатель имеет право:
- на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с
целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора;
- на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям предусмотренным законодательством Российской Федерации.
- досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к порче, при невнесении арендной платы по истечении срока платежа, установленного Договором, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п.3.2 и нарушения других условий Договора.
4.4 Арендодатель обязан:
- выполнять в полном объеме все условия Договора;
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора;
- обеспечить возможность реализации Арендатором преимущественного права на продление Договора:
Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1 Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме и регистрируется в Лискинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
6.2 Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, а также в случаях, указанных в подпункте 3. п.4.3.
6.3 При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю участок в надлежащем состоянии.
7.РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
8.1.Договор составлен на русском языке в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр – в Лискинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
.
9. АДРЕСА СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ: администрация Старохворостанского сельского поселения
Воронежская область, Лискинский район, с. Старая Хворостань, ул. Центральная, д.1.
АРЕНДАТОР: ______________________________________________________
10. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ
1. Акт приема-передачи – на ____ листах.
11. ПОДПИСИ СТОРОН
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ
ДЛЯ УЧАСТИЯ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ
«___»___________ 20___ г. Регистрационный номер заявки______________
__________часов ______мин. (заполняется при регистрации заявки лицом,
уполномоченным на прием заявок)
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в аукционе
_____________________________________________________________________________
( Ф.И.О. заявителя)
в лице
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
подтверждает, что для участия в открытом аукционе _____________________________________________(право аренды, право собственности)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование земельного участка)
направляются нижеперечисленные документы.
|
№
|
Наименование |
Кол-во листов |
|
1 |
2 |
3 |
|
|
Заявка на участие в аукционе
|
|
|
|
Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка) __________________________________________________ __________________________________________________________
|
|
|
|
Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц) __________________________________________________________________________________________________________________ |
|
|
|
|
|
Заявитель
(уполномоченный представитель) _________________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Уполномоченное лицо __________________________________ __________
по приему заявок (Ф.И.О.) (подпись)